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Verkaufen & Kaufen

Wir sind IHR Immobilienmakler in Neuburg und Rain!

Egal ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, verkaufen, vermieten oder mieten möchten - Sie benötigen einen zuverlässigen, regionalen und seriösen Partner.

Thomas Ehrnstraßer

Immobilienmakler

Telefon: 08431/505-170
Telefax: 08431/505-174
thomas.ehrnstrasser@spk-nd-rain.de

Anja Soller

Immobilienmaklerin

Telefon: 08431/505-171
Telefax: 08431/505-174
anja.soller@spk-nd-rain.de

Andreas Hesslinger

Immobilienmakler

Telefon: 08431/505-175
Telefax: 08431/505-174

andreas.hesslinger@spk-nd-rain.de

Caroline Mayinger-Ludwig

Immobilienmaklerin

Telefon: 08431/505-173
Telefax: 08431/505-174
caroline.mayinger-ludwig@spk-nd-rain.de

Maria Dittrich

Immobillienassistentin

Telefon: 08431/505-172
Telefax: 08431/505-174
maria.dittrich@spk-nd-rain.de

Daniela Heinrich

Immobillienassistentin

Telefon: 08431/505-176
Telefax: 08431/505-174
daniela.heinrich@spk-nd-rain.de

Immobilien- und Maklersiegel

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Vertrauen Sie auf Experten in Neuburg und Rain - auch beim Immobilienverkauf

Das bieten wir Ihnen:

  • Verkauf von gebrauchten Immobilien
  • Grundstücksvermittlung
  • Verkauf von Neubauvorhaben
  • Vermittlung von landwirtschaftlichen Flächen
  • Verkauf von Gewerbeobjekten
  • Verkauf von Anlageobjekten z. B. Pflege- oder Studentenapartments

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit dem Käufer
  • Begleitung zum Notar

Ihr Immobilienkauf - kompetent betreut von Ihren Profis aus Neuburg und Rain

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihre Sparkassen-Maklerin oder Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Immobilie des Monats

Ich bin im Grünen zu finden

  • Donauwörther Straße 64 1/5, Neuburg
  • 140 qm Wohnfläche
  • 900 m² Grundstück
  • Traumhafte Stadtrandlage

Weitere Immobilienangebote

Noch nicht das richtige Domizil gefunden?
In unserem Sparkassenimmobilienportal finden Sie eine Vielzahl an Immobilien.

Vermieten

Immobilie vermieten

Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetz­gebers beachten. Die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilien­kaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertrags­formulare berück­sichtigen stets die aktuelle Recht­sprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.

Maklerin

Der Miet­service Ihrer Sparkasse

  • Markt­üblichen Miet­preis ermitteln
  • Aussage­kräftiges Exposé erstellen
  • Vorgemerkte Interessenten informieren
  • Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
  • Vor­gespräche führen
  • Wohn­raum besichtigen
  • Bonität des Mieters oder der Mieterin prüfen und den Miet­vertrag vorbereiten
Ihr nächster Schritt

Zusammen mit den Immobilien-Expertinnen und Immobilien-Experten Ihrer Sparkasse finden Sie die passenden Mietperson für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen

Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestands­gebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäude­energie­gesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundes­ministeriums für Wirtschaft und Klima­schutz. Ist Ihre Heizungs­anlage betroffen oder andere energetische Bau­maßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werksbetriebe und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

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